Harita Dergisi, vol.165, pp.28-42, 2021 (Peer-Reviewed Journal)
Geospatial technologies have become more prominent over the last decades with the emergence of improvements in this field. Widespread usage of internet and requirements in dynamic systems in Geographic Information Systems (GIS) have revealed Web GIS and cloud GIS solutions. Desktop GIS products are still used in the community frequently, however Web GIS and cloud GIS applications have drawn attention and have become more efficient for users. Cloud computing is the system where many computations and analysis tasks are performed and shared services in web-based computer centers instead of local desktop systems. Cloud computing models offer scalable, secure and robust systems with less people, money and hardware needs. Cloud GIS applications provide real time data visualization, enable multi-users access, deliver significant cost savings. Mass real estate valuation applications become fast and functional as a result of the dynamic storage, analysis and sharing of data with the use of Cloud GIS. In this study, Amazon Web Services (AWS) cloud computing infrastructure, PostgreSQL, GeoServer, and Leaflet are used to create cloud GIS solution for real estate valuation. In the paper, it is aimed to provide an important reference to value-based studies by sharing land values and surrounding information on a single platform by searching for parcels or addresses.
Coğrafi Bilgi Bilimi, bu alanda önemli gelişmelerin ortaya çıkması ve
uygulama örneklerinin pratikte yaygınlaşmasıyla birlikte daha belirgin
hale gelmiştir. Coğrafi Bilgi Sistemlerinde (CBS) internetin yaygın
kullanımı ile dinamik sistemlere olan gereksinimler “Web CBS” ve “Bulut
CBS” çözümlerini ortaya çıkarmıştır. Masaüstü CBS ürünlerinin günümüzde
yaygın bir şekilde kullanılıyor olmasına rağmen Web CBS ve Bulut CBS
uygulamalarının kullanımı dikkat çekici bir artış göstermekte ve
kullanıcılara daha verimli çözümler sunmaktadır. Bulut Bilişim, yerel
masaüstü sistemler yerine web tabanlı bilgisayar merkezlerinde birçok
hesaplama ve analiz görevinin gerçekleştirildiği ve hizmetlerin
paylaşıldığı bir sistemdir. Bulut Bilişim modelleri ölçeklenebilir,
güvenli ve yüksek kapasiteli sistemleri daha az personel, bütçe ve
donanım ihtiyacı ile sunmaktadır. Bulut CBS uygulamaları veri depolama,
gerçek zamanlı veri görselleştirme, coğrafi analiz işlemleri ve coğrafi
veri sunucusu gibi yetenekleri önemli maliyet tasarrufu ile tek platform
üzerinden sunma imkânı sağlamaktadır. Kitlesel taşınmaz değerleme
uygulamaları Bulut CBS’nin kullanımı ile verilerin dinamik bir şekilde
depolanması, analizi ve paylaşılması sonucunda hızlı ve işlevsel hale
gelmektedir. Bu çalışmada, Amazon Web Servisleri (AWS) bulut bilişim
altyapısı ile PostgreSQL veritabanı, GeoServer veri sunucu ve Leaflet
web harita kütüphanesi açık kaynaklı yazılımları kullanılarak Bulut CBS
destekli kitlesel taşınmaz değerleme platformu oluşturulmuştur. Çalışma
kapsamında parsel sorgulaması veya adres araması yapılarak taşınmazların
arsa değerine ve çevresine ait bilgilere tek bir platform üzerinden
erişilmesi sağlanarak değer esaslı çalışmalara önemli bir referans
sunulması amaçlanmıştır.